Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe in zentraler Lage von Bochum-Weitmar
Bochum-Südwest
Preis:399.000 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:115.85 m²
Zimmer:5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagKunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum-Südwest
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Südwest beträgt 399.000 € (entspricht 3444 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.85 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum-Südwest.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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