Ein Haus mit Seele – Stilvolles 2-Familienhaus unter Ensembleschutz in Wiesbaden-Dotzheim
Wiesbaden
Preis:795.000 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
47760 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 17. April 2026
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