ULI VOGELER GmbH - GREEN & COZY – PERFEKT KOMBINIERT 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon
Schmalenbecker Straße 12,, 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Preis:309.000 €
€/m²:7186 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²7186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
995 €
Jährliche Mieteinnahmen
11940 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchmalenbecker Straße 12,
- PLZ / Ort22083 Hamburg Barmbek-Süd
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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