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    4. Eine Rarität im Herzen der Altstadt!

    Eine Rarität im Herzen der Altstadt!

    70182 Stuttgart-Mitte

    Preis:880.000 €
    €/m²:3385 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1893

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-Mitte · Alle Immobilien in Stuttgart-Mitte

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 14:52
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche260 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer10
    • Schlafzimmer7
    • Badezimmer4
    • Baujahr1893
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²3385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend
    • BodenbelagFliesen, Laminat

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (202,29 kWh/(qm*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • Ausweistyp1893
    • Gültig bis21.05.2026
    • Baujahr laut Ausweis1893

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.303 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39636 €

    Mietrendite (ROI)

    4.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Mitte beträgt 880.000 € (entspricht 3385 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70182 Stuttgart-Mitte.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1893.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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