Einfamilien Haus in Toplage zum Kauf - Wunschlos glücklich mit Ihrer Familie wohnen
Hamm
Preis:529.000 €
€/m²:3675 €/m²
Fläche:143.94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 529.000 € (entspricht 3675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143.94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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