Traumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit Pool und einzigartigem Garten
Großreuth b Schweinau
Preis:1.079.000 €
€/m²:3911 €/m²
Fläche:275.92 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.079.000 €
- Preis pro m²3911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
28488 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Großreuth b Schweinau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit Pool, einzigartigem Garten und 700m² Grundstück
Inseriert am 3. Juli 2026
immoscout
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit 700m² Grundstück, Pool und einzigartigem Garten
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit 700m² Grundstück, Pool und einzigartigem Garten
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit 700m² Grundstück, Pool und einzigartigem Garten
Inseriert am 22. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit Pool, einzigartigem Garten und 700m² Grundstück
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Ruheoase! Elegantes Stadthaus mit Pool und einzigartigem Garten
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Großreuth b Schweinau beträgt 1.079.000 € (entspricht 3911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275.92 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Großreuth b Schweinau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI