Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Nord beträgt 1.399.000 € (entspricht 9993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart-Nord.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grüner Traum in Feuerbach - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Stuttgart-Nord

Preis:1.399.000 €

€/m²:9993 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche775 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²9993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.322 €

Jährliche Mieteinnahmen

39864 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70192 Stuttgart-Nord
BundeslandBaden-Württemberg

895.807 €

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Immobilienbewertung

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