Charmante DHH zur kurzfristigen Nutzung in Alterlangen...großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage
Erlangen
Preis:749.000 €
€/m²:5370 €/m²
Fläche:139.49 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5370 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante DHH zur kurzfristigen Nutzung in Alterlangen...großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenCharmante DHH zur kurzfristigen Nutzung in Alterlangen...großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI