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    4. Exklusiver Wohntraum mit romantischer Gartenoase - Köln Rodenkirchen/Weiß

    Exklusiver Wohntraum mit romantischer Gartenoase - Köln Rodenkirchen/Weiß

    50999 Sürth

    Preis:1.565.000 €
    €/m²:9599 €/m²
    Fläche:163.03 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1971

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche829 m²
    • Zimmer6
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1971
    • Zustandsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis1.565.000 €
    • Preis pro m²9599 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend
    • BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas leicht

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31500 €

      Mietrendite (ROI)

      2.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Exklusiver Wohntraum mit romantischer Gartenoase - Köln Rodenkirchen/Weiß

      Inseriert am 17. April 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.565.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Sürth beträgt 1.565.000 € (entspricht 9599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163.03 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50999 Sürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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