Viel Platz für die ganze Familie – großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen
Hamm
Preis:395.000 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1955
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2782 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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