Investieren Sie in Nießbrauch - Immobilien: Mieterlös steuerfrei...!
Tempelhof
Preis:319.000 €
€/m²:2872 €/m²
Fläche:111.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2872 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22968 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12307 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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