Eine Villa. Zwei Perspektiven. Wohnen & investieren auf höchstem Niveau in Berlin-Köpenick
Köpenick
Preis:1.590.000 €
€/m²:4479 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:10
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²4479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
55560 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Köpenick
- BundeslandBerlin
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