Kaulsdorf-Süd: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Hellersdorf
Preis:699.000 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Hellersdorf
- BundeslandBerlin
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