Generalsviertel | Rohdiamant im Altbau | Erdgeschoss | 3 Zimmer-ETW | kleiner Gartenbereich
Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
Preis:530.000 €
€/m²:6734 €/m²
Fläche:78.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1909
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.09.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 6. Mai 2026
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