Schlüsselfertiger NEUBAU in Heilbronn - Festpreis (inkl. Grundstück)
74081 Heilbronn
Preis:454.741 €
€/m²:3790 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis454.741 €
- Preis pro m²3790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schlüsselfertiger NEUBAU in Talheim - Festpreis (inkl. Grundstück)
Inseriert am 4. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
550.205 €
Anzeige ansehenSchlüsselfertiger NEUBAU in Heilbronn - Festpreis (inkl. Grundstück)
Inseriert am 22. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
454.740 €
Anzeige ansehenSchlüsselfertiger NEUBAU in Heilbronn - Festpreis (inkl. Grundstück)
Inseriert am 18. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
454.741 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 454.741 € (entspricht 3790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74081 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...