Attraktives Familiendomizil in vorzüglicher Lage - Bezugsfrei - Einliegerwohnung - Balkon - Garten
Uhuweg XX,, 12351 Neukölln
Preis:690.000 €
€/m²:4662 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.31 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29724 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhuweg XX,
- PLZ / Ort12351 Neukölln
- BundeslandBerlin
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Attraktives Familiendomizil in vorzüglicher Lage - Bezugsfrei - Einliegerwohnung - Balkon - Garten
Inseriert am 29. April 2026
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 690.000 € (entspricht 4662 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Uhuweg XX,, 12351 Neukölln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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