Seltene Kapitalanlage - Junge 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Hamm-Osten
Hamm
Preis:235.000 €
€/m²:2811 €/m²
Fläche:83.59 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2811 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 56,00 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 2001, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis27.02.2026
- Baujahr laut Ausweis2001, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: B
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
810 €
Jährliche Mieteinnahmen
9720 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 235.000 € (entspricht 2811 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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