Helles Reihenmittelhaus mit Westgarten unweit der Elbe zum Kauf in Blankenese - Wentzel Dr.
22587 Hamburg Blankenese
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²6978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22587 Hamburg Blankenese
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 5. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Sept. 2026Kleinanzeigen748.000 €Diese Anzeige
- 5. Mai 2026Private Immobilienangebote748.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Blankenese beträgt 748.000 € (entspricht 6978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22587 Hamburg Blankenese.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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