Saniertes Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage
Heerdt
Preis:889.000 €
€/m²:4984 €/m²
Fläche:178.38 m²
Zimmer:6
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²4984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
27612 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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