Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 585.429 € (entspricht 2685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Flexibles Wohnen für mehrere Generationen

Mönchengladbach

Preis:585.429 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

Flexibles Wohnen für mehrere Generationen – Mönchengladbach – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis585.429 €
Preis pro m²2685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

28044 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

722.929 €

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