KENSINGTON - EXKLUSIV - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Tiefgarage & Pool!
Spandau
Preis:998.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:371 m²
Zimmer:13
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
62820 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13591 Spandau
- BundeslandBerlin
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