Energieeffizientes EFH mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von D-Urdenbach
Urdenbach
Preis:1.595.000 €
€/m²:5633 €/m²
Fläche:283.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²5633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
(27.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
41676 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Energieeffizientes EFH mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von D-Urdenbach
Inseriert am 3. Mai 2026
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1.549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Urdenbach beträgt 1.595.000 € (entspricht 5633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 283.13 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Urdenbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
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