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    4. Altstadthaus mit 5 Zimmern und Dachterrasse

    Altstadthaus mit 5 Zimmern und Dachterrasse

    23552 Lübeck

    Preis:445.000 €
    €/m²:3504 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1835

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 12:07
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche66 m²
    • Zimmer5
    • Badezimmer2
    • Baujahr1835
    • Zustandvollständig renoviert

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²3504 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypReihenhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis25.08.2022

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.720 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20640 €

    Mietrendite (ROI)

    4.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 445.000 € (entspricht 3504 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1835.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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