Doppelhaushälfte sucht junge Familie + + nur noch einziehen + +
Schulstraße 12a,, 38446 Wolfsburg
Preis:239.000 €
€/m²:1620 €/m²
Fläche:147.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulstraße 12a,
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Mai 2026
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