Kirchrode: Ruhesitz am Tiergarten - Ehemaliges Gästehaus der Conti
Kirchrode-Bemerode-Wülferode
Preis:769.000 €
€/m²:4296 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²4296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29844 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kirchrode: Ruhesitz am Tiergarten - Ehemaliges Gästehaus der Conti
Inseriert am 21. Juli 2026
immoscout
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenKirchrode: Ruhesitz am Tiergarten - Ehemaliges Gästehaus der Conti
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Park – Ihr neuer Rückzugsort direkt am Tiergarten Kirchrode
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenKirchrode: Ruhesitz am Tiergarten - Ehemaliges Gästehaus der Conti
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenGrüner Traum in Bestlage von Kirchrode!
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenKirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten
Inseriert am 14. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beträgt 769.000 € (entspricht 4296 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kirchrode-Bemerode-Wülferode.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI