Eindrucksvoller Rotklinkerbau mit hervorragender Raumaufteilung
22113 Hamburg Billwerder
Preis:599.000 €
€/m²:4831 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22113 Hamburg Billwerder
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Billwerder beträgt 599.000 € (entspricht 4831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22113 Hamburg Billwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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