Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 2.650.000 € (entspricht 8717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Villa mit Charme an der Mathildenhöhe

Darmstadt

Preis:2.650.000 €

€/m²:8717 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:8

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.650.000 €
Preis pro m²8717 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypVilla
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

56652 €

Mietrendite (ROI)

2.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64287 Darmstadt
BundeslandHessen

2.650.000 €

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