Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick über den Griebnitzsee
Rudolf-Breitscheid-Straße 186,, 14482 Potsdam
Preis:940.000 €
€/m²:6260 €/m²
Fläche:150.17 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²6260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRudolf-Breitscheid-Straße 186,
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 940.000 € (entspricht 6260 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150.17 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rudolf-Breitscheid-Straße 186,, 14482 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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