Stilvolle Villa in Bestlage! Ein historischer Klassiker mit Raum für Generationen
45133 Bredeney
Preis:2.200.000 €
€/m²:5419 €/m²
Fläche:406 m²
Zimmer:14
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche406 m²
- Grundstücksfläche1206 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer12
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²5419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Bredeney
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bredeney beträgt 2.200.000 € (entspricht 5419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 406 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45133 Bredeney.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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