Greimerath: gepflegtes Landhaus mit angeschlossenem Scheunentrakt und großem Grundstück
54314 Greimerath bei Trier
Preis:278.000 €
€/m²:2189 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche1751 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1963
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²2189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerHOLZ
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54314 Greimerath bei Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 20. Mai 2026
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278.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Greimerath bei Trier beträgt 278.000 € (entspricht 2189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54314 Greimerath bei Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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