Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwabing-Freimann beträgt 599.000 € (entspricht 7679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar!

Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann

Preis:599.000 €

€/m²:7679 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Bild 1 von 12

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 1

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 2

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 3

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 4

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 5

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 6

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 7

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 8

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 9

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 10

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 11

Altbauflair mit Neubau-Feeling - Sofort beziehbar! – Parzivalstr. 8,, 80804 Schwabing-Freimann – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 03:40

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²7679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,50 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Gültig bis09.10.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

19896 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeParzivalstr. 8,
PLZ / Ort80804 Schwabing-Freimann
BundeslandBayern

845.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden