Gepflegter Bungalow auf Eckgrundstück – großzügig & mit Entwicklungspotenzial
21149 Hamburg Hausbruch
Preis:1.080.000 €
€/m²:4154 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1943 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1961
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²4154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
30816 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg Hausbruch
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Hausbruch beträgt 1.080.000 € (entspricht 4154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21149 Hamburg Hausbruch.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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