Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf beträgt 399.000 € (entspricht 6879 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zehlendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet

Zehlendorf

Preis:399.000 €

€/m²:6879 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:2021

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Bild 1 von 24

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 1

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 2

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 3

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 4

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 5

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 6

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 7

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 8

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 9

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 10

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 11

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 12

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 13

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 14

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 15

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 16

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 17

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 18

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 19

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 20

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 21

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 22

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 23

Hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung in Zehlendorf Nikolassee - Vermietet – Zehlendorf – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2021
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6879 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14129 Zehlendorf
BundeslandBerlin

419.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden