Adlershof ruft Investoren: 5 voll vermietete Wohnungen nähe S-Bahnhof
Treptow
Preis:945.000 €
€/m²:3505 €/m²
Fläche:269.65 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer10
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²3505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
54744 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12489 Treptow
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 23. Mai 2026
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