Flexibel nutzbares Dreifamilienhaus mit 3 freien Wohnungen
Mannheim
Preis:480.000 €
€/m²:2942 €/m²
Fläche:163.17 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
30444 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 19. Mai 2026
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480.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 480.000 € (entspricht 2942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.17 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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