Park-Anwohnerschein ade! Wohnen mitten in der City
74072 Heilbronn
Preis:262.000 €
€/m²:3275 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1988
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis262.000 €
- Preis pro m²3275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistyp1988, Baujahr Heizung: 2021, Nah-/Fernwärme / Effizienzkl. F Endenergieverbr. 161,73 kWh, Primärenergieverbr. 48,52 kWh
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 262.000 € (entspricht 3275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 74072 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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