Park-Anwohnerschein ade! Wohnen mitten in der City
Heilbronn
Preis:262.000 €
€/m²:3275 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis262.000 €
- Preis pro m²3275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistyp1988, Baujahr Heizung: 2021, Nah-/Fernwärme / Effizienzkl. F Endenergieverbr. 161,73 kWh, Primärenergieverbr. 48,52 kWh
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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