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***Einfamilienhaus in Bremen-St. Magnus mit Wintergarten & Garage

28759 St. Magnus

Preis:249.000 €

€/m²:2325 €/m²

Fläche:107.08 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

***Einfamilienhaus in Bremen-St. Magnus mit Wintergarten & Garage – 28759 St. Magnus – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 19:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28759 St. Magnus
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Magnus beträgt 249.000 € (entspricht 2325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 28759 St. Magnus.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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