Platzwunder in Stuttgart
70437 Mühlhausen
Preis:629.000 €
€/m²:5242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mühlhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche104 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²5242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70437 Mühlhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reihenhaus mit Garten und großzügiger Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 26. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenPlatzwunder in Stuttgart
Inseriert am 7. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenPlatzwunder in Stuttgart
Inseriert am 26. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenPlatzwunder in Stuttgart
Inseriert am 22. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlhausen beträgt 629.000 € (entspricht 5242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70437 Mühlhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...