Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenoase
80939 Schwabing-Freimann
Preis:1.299.000 €
€/m²:9021 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Schwabing-Freimann?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²9021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Linoleum
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
40500 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenoase
Inseriert am 6. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenoase
Inseriert am 29. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenWohnoase mit Gartenparadies & Rückmiete
Inseriert am 8. Juli 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenWohnoase mit Gartenparadies & Rückmiete
Inseriert am 8. Juli 2025
Immowelt
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenoase
Inseriert am 8. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabing-Freimann beträgt 1.299.000 € (entspricht 9021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80939 Schwabing-Freimann.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...