Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Alsterdorf beträgt 719.900 € (entspricht 7825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen

Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf

Preis:719.900 €

€/m²:7825 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Bild 1 von 5

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Vorschaubild 1

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Vorschaubild 2

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Vorschaubild 3

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Vorschaubild 4

++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen – Alsterkrugchaussee 226,, 22297 Hamburg Alsterdorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis719.900 €
Preis pro m²7825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

25992 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAlsterkrugchaussee 226,
PLZ / Ort22297 Hamburg Alsterdorf
BundeslandHamburg

719.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden