Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Potenzial zur Neuvermietung oder Eigennutzung
Kienheideweg 11,, 12347 Neukölln
Preis:250.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:57.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
628 €
Jährliche Mieteinnahmen
7536 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKienheideweg 11,
- PLZ / Ort12347 Neukölln
- BundeslandBerlin
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