Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung oder als Zweigenerationenhaus
Friedenspromenade 23b,, 81827 Trudering-Riem
Preis:900.000 €
€/m²:5844 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²5844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
37512 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedenspromenade 23b,
- PLZ / Ort81827 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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