Aufgeteiltes Investmentobjekt im Leerstand
Herrenhausen-Stöcken
Preis:999.000 €
€/m²:2671 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:13
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²2671 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
59076 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenhausen-Stöcken beträgt 999.000 € (entspricht 2671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 374 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herrenhausen-Stöcken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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