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    4. Moderne Stadtvilla mit Erdwärme, Photovoltaik, Salzwasserpool und exklusivem Wohnkomfort

    Moderne Stadtvilla mit Erdwärme, Photovoltaik, Salzwasserpool und exklusivem Wohnkomfort

    13127 Französisch Buchholz

    Preis:1.295.000 €
    €/m²:6852 €/m²
    Fläche:189 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2011

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 07:21
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche189 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2011
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.295.000 €
    • Preis pro m²6852 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend
    • BodenbelagFliesen, Parkett

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+

    Energiedetails

    • EnergieträgerERDWAERME

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.243 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    38916 €

    Mietrendite (ROI)

    3.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Französisch Buchholz beträgt 1.295.000 € (entspricht 6852 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13127 Französisch Buchholz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2011.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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