Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frechen beträgt 399.000 € (entspricht 4245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnjuwel mit Domblick - 4 Zimmer Wohnung in Frechen Mitte

Frechen

Preis:399.000 €

€/m²:4245 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Etage3
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

12660 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50226 Frechen
BundeslandNordrhein-Westfalen

425.000 €

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