Design trifft Effizienz: 197 m² Stadthausvilla für modernes, nachhaltiges Wohnen
22391 Hamburg Wellingsbüttel
Preis:980.609 €
€/m²:4978 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg Wellingsbüttel?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis980.609 €
- Preis pro m²4978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
35568 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Design-Stadthausvilla (197 m²) - nachhaltig & energieeffizient wohnen
Inseriert am 10. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.300.609 €
Anzeige ansehenDesign trifft Effizienz: 197 m² Stadthausvilla für modernes, nachhaltiges Wohnen
Inseriert am 3. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.179.609 €
Anzeige ansehenDesign trifft Effizienz: 197 m² Stadthausvilla für modernes, nachhaltiges Wohnen
Inseriert am 5. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
980.609 €
Anzeige ansehenDesign-Stadthausvilla (197 m²) - nachhaltig & energieeffizient wohnen
Inseriert am 14. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.179.609 €
Anzeige ansehenDesign trifft Effizienz: 197 m² Stadthausvilla für modernes, nachhaltiges Wohnen
Inseriert am 2. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.179.609 €
Anzeige ansehenDesign-Stadthausvilla (197 m²) - nachhaltig & energieeffizient wohnen
Inseriert am 2. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.300.609 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 980.609 € (entspricht 4978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22391 Hamburg Wellingsbüttel.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...