Wohn- und Geschäftshaus Zentrale A-Lage Renditestarke Kapitalanlage
Bonn-Zentrum
Preis:1.600.000 €
€/m²:5926 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:13
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer13
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²5926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
46500 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53111 Bonn-Zentrum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. Juli 2026
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