EFH mit Wintergarten, Garten & vielseitiger Nutzfläche in Bochum-Höntrop
Bochum-Wattenscheid
Preis:519.000 €
€/m²:4055 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²4055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44869 Bochum-Wattenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EFH mit Wintergarten, Garten & vielseitiger Nutzfläche in Bochum-Höntrop
Inseriert am 12. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenEFH mit Wintergarten, Garten & vielseitiger Nutzfläche in Bochum-Höntrop
Inseriert am 7. Juni 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Bochum Dahlhausen/Eppendorf von privat!
Inseriert am 4. Februar 2025
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Wattenscheid beträgt 519.000 € (entspricht 4055 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum-Wattenscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI