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    4. Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen

    89233 Neu Ulm

    Preis:725.000 €
    €/m²:3589 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1958

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 21. Juni 2026 um 02:00
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche608 m²
    • Zimmer11
    • Schlafzimmer8
    • Badezimmer3
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²3589 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (80.7 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.931 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      725.000 €
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      Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen

      Inseriert am 14. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      725.000 €
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      Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen

      Inseriert am 7. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      725.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Ulm beträgt 725.000 € (entspricht 3589 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 89233 Neu Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

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