Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage
45892 Gelsenkirchen
Preis:450.000 €
€/m²:1442 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:18
Baujahr:1960
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 450.000 € (entspricht 1442 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 312 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45892 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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